Appartement 3 chambres - Centre du village à vendre à Megeve
Appartement
90 m²
3
1
Situé au coeur de la station-village de Praz-sur-Arly, à seulement quelques minutes des pistes de l'Espace Diamant et des commerces, cet appartement T4 de 90 m² offre un cadre de vie confortable et pratique pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Installé au 1 er étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1984, ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un cellier, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon idéal pour admirer les paysages alpins, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est vendu avec une cave privative et un parking couvert situé au sous-sol, parfait pour vos séjours été comme hiver. Au coeur d'un village authentique et dynamique, Praz-sur-Arly séduit par son accès direct à un vaste domaine skiable, ses activités de plein air et sa proximité avec Megève (à seulement 5 minutes). Ce bien est idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre à la montagne. AGENCEMENT NIVEAU 0 - Une hall d'entrée avec placard - Une cuisine indépendante - Un cellier - Un séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud - 3 chambres - Une salle de bain - Un toilette indépendant ANNEXES - Une cave - Une place de parking en sous-sol
Status
Acheter
Reference
CIM-SALE-6418
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Appartement 3 chambres - Centre du village à vendre à Megeve
550 000 €
Megève, France
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
550 000 €
Surface
90 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Reference
CIM-SALE-6418
Adresse
Megève, France. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Appartement · 90 m² · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Megève, France.
Lecture locale
Megève, France
Sur Megève, France, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Distinguer adresse, usage et saisonnalité.
En France, la comparaison d'un appartement repose sur la rareté de l'adresse, l'état technique, les règles de copropriété, le potentiel d'usage et la profondeur de la demande locale ou internationale.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Appartement, 3 chambres, 90 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Megève, France doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce appartement ?+
Ce bien est situé à Megève, France. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 550 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
You may also like
Similar properties in Megève, France
A concise shortlist to compare style, location and positioning without leaving the flow of your search.
Autres destinations a considerer
Destinations de prestige
Explorez une selection de lieux rares pour prolonger votre recherche vers d'autres marches de prestige.
Guides utiles
Approfondir le marche.
Analyses, tendances et reperes pratiques pour prolonger la visite par une lecture plus strategique.
Sélection privée
Comparer avant de décider.
Nous mettons ce bien face aux meilleures options disponibles à Megève, France et vous envoyons une lecture claire.
Receive details + similar selection
Newsletter
Be among the privileged.
Subscribe to the Gadait International newsletter and receive the latest trends in the luxury market, along with exclusive opportunities for exceptional properties in advance.
Low frequency. High relevance.