Appartement de 297 m² à vendre à Glyfada
Appartement
297 m²
5
5
Occupant l'intégralité du troisième étage, cette impressionnante résidence de luxe de 297 m² offre un espace exceptionnel, une intimité totale et un cadre de vie extérieur panoramique au cœur de Glyfada. Conçue pour la vie moderne en famille, l'appartement dispose de quatre élégantes suites parentales et d'une suite d'invités supplémentaire, toutes dotées de salles de bains privatives, garantissant un confort maximal pour les résidents et les visiteurs.
De vastes balcons et des terrasses paysagées totalisant 186 m² prolongent harmonieusement les espaces de vie intérieurs, créant un cadre exceptionnel pour les repas en plein air, les réceptions et la jouissance du climat méditerranéen.
La résidence est complétée par une cave de rangement privée, une chambre de service dédiée avec salle de bains, et deux places de stationnement en sous-sol. Les spécifications haut de gamme incluent un revêtement de sol en chêne pré-fini, des cadres en aluminium thermiquement isolés, la climatisation centrale, une pompe à chaleur, ainsi qu'une infrastructure de recharge pour véhicules électriques, avec la technologie de maison intelligente et le refroidissement par le sol disponibles en option.
Alliant une architecture sophistiquée à des finitions premium et une fonctionnalité exceptionnelle, cette résidence exclusive offre un style de vie élevé dans l'un des emplacements les plus prisés de la Riviera athénienne.
Status
Acheter
Reference
JK-4229
Construction year
2026
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Appartement de 297 m² à vendre à Glyfada
4 050 000 €
Glyfada, Grèce
Acquisition
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Prix
4 050 000 €
Surface
297 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Reference
JK-4229
Adresse
Glyfada, Grèce. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Appartement · 297 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
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Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Glyfada, Grèce.
Lecture locale
Glyfada, Grèce
Sur Glyfada, Grèce, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
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Sur Glyfada, Grèce, la valeur d'un appartement se lit par l'emplacement, la rareté, l'état du bien, les coûts d'usage et les alternatives réellement disponibles au même moment.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Appartement, 5 chambres, 297 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Glyfada, Grèce doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce appartement ?+
Ce bien est situé à Glyfada, Grèce. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 4 050 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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