Appartement de 162 m² à vendre à Voula
Appartement
162 m²
3
3
Située dans le quartier très prisé de Voula, en Attique, cette exceptionnelle résidence au 2ème étage offre un parfait mélange de design moderne, de confort et d'efficacité énergétique. Avec une superficie totale impressionnante de 162,50 m², l'appartement fait partie d'un développement contemporain dont l'achèvement est prévu pour 2028 et bénéficie d'une note énergétique A, garantissant une consommation d'énergie réduite et un mode de vie durable.
La propriété dispose d'un agencement spacieux et soigneusement conçu, comprenant trois chambres généreusement dimensionnées, trois salles de bains élégantes et un WC invité supplémentaire.
De grandes ouvertures permettent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante dans l'ensemble des espaces de vie.
Conçue pour répondre aux besoins de la vie moderne, la résidence comprend également deux places de stationnement en sous-sol et une cave privée, offrant à la fois commodité et praticité. Idéale pour les familles ou les acheteurs exigeants à la recherche d'une maison haut de gamme dans l'un des quartiers sud d'Athènes, cette propriété allie luxe et fonctionnalité dans un emplacement côtier privilégié.
Status
Acheter
Reference
JK-4116
Construction year
2026
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Appartement de 162 m² à vendre à Voula
1 950 000 €
Voula, Grèce
Acquisition
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Prix
1 950 000 €
Surface
162 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Reference
JK-4116
Adresse
Voula, Grèce. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Appartement · 162 m² · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Voula, Grèce.
Lecture locale
Voula, Grèce
Sur Voula, Grèce, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Comparer au-delà du prix affiché.
Sur Voula, Grèce, la valeur d'un appartement se lit par l'emplacement, la rareté, l'état du bien, les coûts d'usage et les alternatives réellement disponibles au même moment.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Appartement, 3 chambres, 162 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Voula, Grèce doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce appartement ?+
Ce bien est situé à Voula, Grèce. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 1 950 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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