Acheter une villa de Maître en plein coeur des gorges de Rivière Noire, dans l'Ouest de l'ile Maurice
Villa
278 m²
3
3
A vendre une magnifique villa de plain pied avec piscine dans l'Ouest de l'Ile Maurice, Cette propriété moderne de type Art déco est arborré d'un jardin splendide, dont le coeur et l'énergie ont été dédié à paysager de manière élégante et cohérente. Une réelle réflexion a été apportée aux éléments ajoutés, une valorisation certaine du bien transformé en une propriété de bon goût. A quelques minutes du centre de Rivière noire, cette villa intime d'une surface de 278 m2, comporte 3 chambres ensuite toutes avec vue sur le chassé, sur une superficie de jardin végétalisé de 2207 m2. Attenante à cette villa de type contemporaine une terrasse de 45 m2 et d'un kiosque de 16 m2. Vous bénéficierez également d'un garage de 41m2 fermé électrique de 2 places. Les installations intéressantes sont le générateurs et le Chauffeau Solaire.
Status
Archivé
Reference
IK096
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Acheter une villa de Maître en plein coeur des gorges de Rivière Noire, dans l'Ouest de l'ile Maurice
1 350 000 €
Rivière Noire, Île Maurice
Acquisition
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Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
1 350 000 €
Chambres
3
Salles de bain
3
Terrain
278 m²
Reference
IK096
Adresse
Rivière Noire, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Piscine · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Rivière Noire, Île Maurice.
Lecture locale
Rivière Noire, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Rivière Noire, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 3 chambres : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Rivière Noire, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Rivière Noire, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 1 350 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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