Acheter une villa de luxe avec vue Morne et Lagon dans l'Ouest de l'Ile Maurice
Villa
372.7 m²
4
4
A vendre une majestueuse Villa avec des vues à couper le souffle sur la montagne de La Tourelle, la marina et l'océan indien dans l'Ouest de l'Ile Maurice Cette propriété de 4 Chambre-a-coucher & Ensuite,1 Toilette Invités, 3 Places de parking, une belle Piscine privée avec vue. Avec sa surface de 372.7 m2 net | 415 m2 brute | 142 mt au-dessus du niveau de la mer. Cette Villa individuelle, privée et spacieuse de plain pied uniquement en toute propriété. Niché au milieu d'une nature tropicale luxuriante et surélevé à 142 mètres au-dessus du niveau de la mer. Vous beneficierez d'installations généreuses, intérieurs et extérieurs spacieux incluant grandes terrasses et des végétations vertes/luxuriantes. Installations privés - terrasse sous les étoiles, piscine, kiosque individuel, places de stationnement, jardins bien entretenus, services de gestion et sécurité Une intégration dans un cadre exceptionnel,et naturel.
Status
Archivé
Reference
IK093
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Acheter une villa de luxe avec vue Morne et Lagon dans l'Ouest de l'Ile Maurice
1 950 000 €
Rivière Noire, Île Maurice
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
1 950 000 €
Surface
372.7 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Reference
IK093
Adresse
Rivière Noire, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 372.7 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Climatisation · Communauté fermée. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Rivière Noire, Île Maurice.
Lecture locale
Rivière Noire, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Rivière Noire, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 4 chambres, 372.7 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Rivière Noire, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Rivière Noire, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 1 950 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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